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針對彰化銀行董事會決議今(2017)年6月16日股東會改選後的董事任期提前至當天上任,引發台新金董事代表不滿,表達異議反對立場,台新金也認為此舉違反公司治理,對此,彰銀表示,這完全符合公司治理並且一切合法,也請台新金勿混淆視聽,影響彰銀及全體股東權益。

台新金董事代表認為,2014年股東臨時會選出的第24屆彰銀董事,股東會中明文通過任期自2014年12月9日至今年7月8日,雖然今年 6月16日的股東常會中就要選出第25屆董事,但董事會決議提前至6月16日就任,等於提前解任第24屆董事,損及董事權益。

台新金財務長林維俊也說,董事會的決議推翻股東會的決議,與公司治理精神不符,就算是選總統,當選人也不是馬上上任,也不能以立法院的決議提前新總統上任的時間。

不過,對此,彰銀也回應,公司一向遵守公司治理及公司法相關法令,這次董事會決議在今年度股東常會一併選舉下屆(即第25屆)全體董事並立即就任,主要原因是為遵循2014年12月8日第1次股東臨時會修改彰銀章程第18條第2項的意旨,並解決2014年時任董事長(台新金控法人代表人)未依法定期限召開2014年第1次股東臨時會,遭金管會銀行局局長敬告「勿踩紅線」違反公司治理的問題。

彰銀強調,彰銀董事會是秉承全體股東於上述章程修改案所展現的意旨,而董事會決最近流行商品議也無損害第24屆董事權益之虞,完全符合公司治理並且一切合法。



中國時報【王玉樹╱台北報導】

司改國是會議分組會議將於下周一起陸續召開,其中,司法院計畫自行推動的改革之中,包括「買賣房屋契約,須先找公證人公證」,表面說是可減少買賣糾紛,但實施結果必然增加購屋成本,按目前行情算,房價1000萬至2000萬者算,公證費約1萬2000元。對此,房仲公會不客氣地批評說,這叫做「脫褲子放屁」。

未來房屋買賣契約要找公證人公證,對此,房仲與建商一面倒認為沒必要。房仲公會強調,目前不動產買賣已有多達四重保障,機制成熟,再推公證人是「脫褲子放屁」,沒必要加重消費者負擔。

房仲公會全聯會理事長林正雄說,房仲營業保證基金過去10年統計,每年因房仲交易引起的糾紛件數平均只5件,相對房仲業繳的營業保證基金有19億,理賠金額充足。

林正雄表示,房屋買賣交易目前有四重保障,一是合法業者須製作「不動產說明書」,網路熱銷商品產權清楚;二是有合法業者、合法經紀人、經國家考試的地政士把關;第三重有「營業保證基金」做後盾、最後是買賣成交,都需經「履約保證」。

林正雄強調,四重交易機制非常成熟,何須經公證人這關,「這是本末倒置、脫褲子放屁、疊床架屋」。 麗寶建設副總經理何昭宏也質疑公證人的必要性,因目前預售屋買賣,已有各種內政部定好康報報型化契約保護,縣市政府地政局也會不定時抽查契約中的違約金收取是否符合規定等。

既然合約已有多重保證,何昭宏認為,再多一個公證人也只有當見證效果。且預售屋又不像成屋已有實品,即便公證,消費者手中也只是一個債權,沒有物權可處理。

住商不動產企研室主任徐佳馨認為,經公證人交易有好處,萬一有一方毀約,可直接強制執行,不用走訴訟程序。但現在執行上最大問題是,以房市一年交易量約2、30萬件規模看,公證人數明顯不足,恐無法真正落實新制。

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